开州外墙防水施工 地下室外墙防水

外墙长期暴露于大气中，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂
等现象，外界雨水会顺着墙面裂缝及墙砖缝隙渗流到室内，造成室内墙面涂料粉化、脱落等现象。
在南方地区，空气比较潮湿，当墙体出现裂隙等问题时，就会造成内墙面出现返潮发霉现象。
外墙防水的处理，一定要聘请专业人员，找到外墙渗漏的地方，进行一系列的处理，才能彻底治理好漏水的问题。
具体处理维修方法步骤如下：
一、对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除，拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面;
二、找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌用建都聚氨酯填平凹槽;
三、拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平，砖缝原填缝砂浆松动部位，将其清除，重新填充柔性腻子;
四、墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后，进行大面防水装饰涂刷施工，将面砖表面清洁干净，大面涂刷基层处理剂，然后大面涂刷2mm厚建都室外工程防水涂料;
五、按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层。

外墙施工程序与方法：按墙体结构与卷材施工的先后顺序可分为外贴法和内贴法两种程序。
(1)外贴法： 墙体结构→防水→保护
特点：结构及防水层质量易检查，可靠性强;需肥槽宽，工期长。
(2)内贴法：垫层、保护墙→防水层→底板及结构墙
特点：槽宽小，省模板;损坏无察觉，可靠性差，内侧模板不好固定。用于场地小，无法采用外贴法的情况下。
外贴法防水构造
内贴法防水构造
SBS卷材防水施工工艺
施工工法灵活：
SBS卷材防水系统的施工安装方法有：满粘法、条粘法、点粘法、空铺法等，当辅助采用机械固定时，系统性能更加优越。地下工程的底板部分采用空铺，基层潮湿无影响，可较大提高施工速度，缩短施工工期。侧墙部分采用满粘施工，可取得的刚柔无间隙结合的防水效果。
使用环境情况：
北方地区气候干燥，温差较大，钢筋混凝土的蒸发干燥速度较快，现浇混凝土结构微细裂缝普遍存在;SBS卷材防水系统因其高强胎体存在，能够有效避免结构变形引起的防水层“零延伸断裂”现象。并且SBS卷材在-10℃气温下亦能施工，材料在-50℃仍能保持防水功能。
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节点处理
外侧增设钢筋网片
地下室外墙外侧的钢筋混凝土保护层厚度一般较大，容易产生干缩裂缝，给外墙渗水带来隐患，为此，可与设计协商在外墙外侧增设一道ф4@150的钢筋网片(见下图)，防裂效果明显。
止水钢板处节点做法(焊接)
注意箍筋节点处理

(2)特征及适用范围
1)抵御高的静水压一由于结晶体深入到底材毛细孔，因此在高的静水压之下仍保持坚固的防水结构;
2)潮湿区域可以施工一由于浆料必须透过水的作用渗透到底材内部，因此潮湿区域可以施工，如果混凝土干燥，施工前必须用水淋湿。
3)具有负水面的防水功能一本品形成的结晶与底材形成一体，能阻遏多个方向的水通过，因此对迎水面和负水面的防水均能有效。
4)防水层耐磨性好一防水层完全干固之后，一般不会损坏防水层，因而不需做特别保护。
5)富柔韧性一可以覆盖小于0.4毫米的裂缝，以及抵御轻微的震动。
6)基于是水泥型产品，防水层之上可直接铺贴瓷砖、抹灰或油漆。
7)无毒、无害一可直接用于饮水池和鱼池，同时涂层具有抑制霉菌生长的作用;
8)防止潮气、盐份对饰面的污染。
9)施工简单、经济实惠;
10)具有灰色、白色二种外观一由于粉料有灰白两种颜色选择，故可分别用于不同层，通过不同颜色的叠盖，便于施工和检查涂料层是否完整无缺，同时亦可以作为外墙涂料或外墙瓷砖的勾缝料的后完成面，其外观色泽不会产生透光、反光等现象;
11)混凝土仍可保持透气一本品在混凝土毛细孔内形成的结晶体仍然保留透气性，水无法从该孔隙通过，而空气和水蒸汽仍可畅通，因此使用本品后混凝土仍可以进行正常的养护复原变干， 并防止水汽积聚。
可用于室内外的水泥混凝土结构、水泥抹底、砖墙、轻质砖墙结构以及地下室、浴室、水槽、地面等的防潮、防渗。

四、施工工艺
1、耐候密封胶嵌缝：
(1)、铲除窗框与墙接缝原有的密封胶---清理施工基层---密封窗框与墙接缝---嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙---重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层---对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实---验收。
施工操作要点：(1)窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。
2、墙身防水：
(1)、底材表面要求
1)底材必须坚固、平整;
2)表面必须干净;无灰尘、油腻、脱落物、脱膜剂以及其它碎屑物质;
3)所有小孔隙、砂眼先用水泥砂浆进行修补并将其抹平;
4)涂抹浆料之前，预先充分湿润底材，但不能有积水。底材保持湿润可帮助浆料渗人底材，又可以使操作较为轻松快捷。
(2)、浆料的混合
1)必须先将液体倒入容器，然后再将粉剂倒入液体之中;
2)充分搅拌至无沉淀的乳胶状;
3)操作过程中应保持间断性的搅拌、以防止沉淀。
(3)、施工顺序及要求
1)使用毛刷或喷浆机将混合浆料均匀涂于潮湿的底材，仔细检查有无任何暇疵、漏洞;
2)一般涂二层以上。层涂后可在1-2小时左右进行*二层，当层仍未完全干透，但手触不会脱落，此时二层之间将会有的结合。如果层已经完全干透后才进行*二层，完成前喷洒少量清水;