忠县外墙防水补漏

施工要点：
1、采用上图5.5.2-1的防水构造时，在接头混凝土施工前应将先浇混凝土端部表面凿毛，露出钢筋或预埋的钢筋接驳器钢板，与待浇混凝土部位的钢筋焊接或连接好后再行浇筑。
2、预留通道接头处的沉降差值不得大于30mm。
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基层处理
施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。
对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。
基层清理后，对基层裂缝、孔洞等缺陷用聚合物水泥砂浆摸平，清扫干净;基层含水率达到要求。
止水螺杆处理节点
施工要点：
1、凿出20mm深的喇叭口或提前用小木块预留。
2、刷防锈漆。
新型止水螺杆处理节点
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刷基层处理剂
1、涂刷或喷涂基层处理剂前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫。
2、用铲刀将基层表面的**物、砂浆疙瘩等异物铲除，用扫帚、毛刷清扫基层表面特别是节点部位的尘土及杂物等。
3、基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。一般要干燥4h以上，方可进行下道工序施工。
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防水卷材粘贴
1、在需要增加附加层的部位，施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管等部位必须铺设防水加强层。依据工程实际情况可先作亦可后作。
2、外墙铺贴从下向上铺贴，铺贴时采取三个人配合作业;卷材展开对准基准线试铺。
GB50108《地下工程防水技术规范》：采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：
临时性保护墙宜采用石灰砂浆砌筑，内表面宜做找平层。
混凝土结构完成，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并应将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补;卷材接槎的搭接长度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm;当使用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。卷材防水层甩槎、接槎构造见下图。
卷材防水层封边(1)
工艺说明：
防水收口位置设置在距室外散水下150mm处，浇筑墙体混凝土时应预留凹槽，防水末端先用3㎜×25㎜，金属压条钢钉固定(间距500㎜再用密封膏封闭)。
卷材防水层封边(2)
工艺说明：
防水收口位置设置在距室外散水下150mm处，浇筑墙体混凝土时应预留凹槽，防水卷材施工时，将防水卷材端部压在凹槽中，待室外散水施工完再用密封膏将凹槽及散水与外墙缝隙灌严。
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苯板保护墙(或120砖墙)
外墙防水聚苯板保护层安装要求：粘结牢固，覆盖全面，安装高度要**回填完成面1-2米。
地下室外墙苯板保护节点
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回填土分层夯实
外墙后浇带封闭
外墙后浇带做封板处理并抹好圆角，可提前进行外墙铺贴并回填土。
地下室剪力墙后浇带是应力集中区域，较易导致新老混凝土接触面产生裂缝，是漏水高发区，若将该处剪力墙进行加厚处理，见下图，防渗漏效果较好。

预制外墙板接缝防水处理的几种形式介绍
目前在实际运用中普遍采用的预制外墙板接缝防水形式主要有一下几种：
1. 内浇的预制外墙板(即PCF板)主要采用外侧排水空腔及打胶，内侧依赖现浇部分混凝土自防水的接缝防水形式。
这种外墙板接缝防水形式是目前运用多的一种形式，它的好处是施工比较简易速度快，缺点是防水质量难以控制，空腔堵塞情况时有发生，一旦内侧混凝土发生开裂直接导致墙板防水失败。
2.式预制外墙板采用的封闭式线防水形式
这种墙板防水形式主要有3道防水措施，外侧采用高弹力的耐候防水硅胶，中间部分为物理空腔形成的减压空间，内侧使用预嵌在混凝土中的防水橡胶条上下互相压紧来起到防水效果，在墙面之间的十字接头处在橡胶止水带之外再增加一道聚氨酯防水。
其主要作用是利用聚氨酯良好的弹性封堵橡胶止水带相互错动可能产生的细微缝隙，对于防水要求特别高的房间或建筑，可以在橡胶止水带内侧全面施工聚氨酯防水，以增强防水的可靠性。
每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管，可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。
封闭式线防水的防水构造采用了内外三道防水，疏堵相结合的办法，其防水构造是非常完善的，因此防水效果也非常好，缺点是施工时精度要求非常高，墙板错位不能大于5mm否则无法压紧止水橡胶条，采用的耐候防水胶的性能要求比较高，不仅要有高弹性耐老化，同时使用寿命要求不低于20年，成本比较高，结构胶施工时的质量要求比较高，必须由专业富有经验的施工团队来负责操作。

外墙施工程序与方法：按墙体结构与卷材施工的先后顺序可分为外贴法和内贴法两种程序。
(1)外贴法： 墙体结构→防水→保护
特点：结构及防水层质量易检查，可靠性强;需肥槽宽，工期长。
(2)内贴法：垫层、保护墙→防水层→底板及结构墙
特点：槽宽小，省模板;损坏无察觉，可靠性差，内侧模板不好固定。用于场地小，无法采用外贴法的情况下。
外贴法防水构造
内贴法防水构造
SBS卷材防水施工工艺
施工工法灵活：
SBS卷材防水系统的施工安装方法有：满粘法、条粘法、点粘法、空铺法等，当辅助采用机械固定时，系统性能更加优越。地下工程的底板部分采用空铺，基层潮湿无影响，可较大提高施工速度，缩短施工工期。侧墙部分采用满粘施工，可取得的刚柔无间隙结合的防水效果。
使用环境情况：
北方地区气候干燥，温差较大，钢筋混凝土的蒸发干燥速度较快，现浇混凝土结构微细裂缝普遍存在;SBS卷材防水系统因其高强胎体存在，能够有效避免结构变形引起的防水层“零延伸断裂”现象。并且SBS卷材在-10℃气温下亦能施工，材料在-50℃仍能保持防水功能。
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节点处理
外侧增设钢筋网片
地下室外墙外侧的钢筋混凝土保护层厚度一般较大，容易产生干缩裂缝，给外墙渗水带来隐患，为此，可与设计协商在外墙外侧增设一道ф4@150的钢筋网片(见下图)，防裂效果明显。
止水钢板处节点做法(焊接)
注意箍筋节点处理

外墙长期暴露于大气中，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂
等现象，外界雨水会顺着墙面裂缝及墙砖缝隙渗流到室内，造成室内墙面涂料粉化、脱落等现象。
在南方地区，空气比较潮湿，当墙体出现裂隙等问题时，就会造成内墙面出现返潮发霉现象。
外墙防水的处理，一定要聘请专业人员，找到外墙渗漏的地方，进行一系列的处理，才能彻底治理好漏水的问题。
具体处理维修方法步骤如下：
一、对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除，拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面;
二、找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌用建都聚氨酯填平凹槽;
三、拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平，砖缝原填缝砂浆松动部位，将其清除，重新填充柔性腻子;
四、墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后，进行大面防水装饰涂刷施工，将面砖表面清洁干净，大面涂刷基层处理剂，然后大面涂刷2mm厚建都室外工程防水涂料;
五、按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层。